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房屋流程:(1)接受委托;(2)現場初始調查;(3)制訂鑒定方案;(4)現場詳細鑒定;(5)綜合分析,評定等級;(6)編制鑒定。2.1 接受委托與受理?接受委托書,明確鑒定委托事項、鑒定范圍及要求,了解擬鑒定房屋情況,并確認委托人所提供的資料情況,具體內容要視項目的實際情況而定。?對于符合受理條件的委托應當及時做出是否受理的決定,并通知委托人。決
危房改造鑒定鑒定的程序⒈申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構--市、縣人民房地產行政主管部門設立的房屋*鑒定機構(以下簡稱鑒定機構)提出書面申請。2.鑒定鑒定機構接到鑒定申請后,應及時進行鑒定。鑒定機構進行房屋*鑒定后應按下列程序進行:⑴受理申請;⑵初始調查,摸清房屋的歷史和現狀;⑶現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;⑷驗算,整理技術資料;⑸*分析,論證定性,作出綜合判斷,
為什么要進行廠房荷載鑒定?1)廠房改造廠房在改造裝修等,可能會改變廠房結構,需要進行鑒定,判斷改造后的廠房能否滿足現在荷載要求。2)增加設備儀器隨著生產規模的擴大,廠房經常需要增加設備,而增加后的樓板能否滿足荷載要求,需要重新進行鑒定。3)廠房改變用途廠房由倉庫轉變成生產車間,由倉庫轉變成員工宿舍等,改變用途擔心廠房荷載,都需要進行荷載鑒定。4)廠房年久老化廠房隨著使用年限的增加,存在很多*
出現下列情況時,需要對房屋*性進行與評估:1、房屋因勘察、設計、施工、使用等原因,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構*性、提出處理建議外,一般需要進行損傷原因分析,分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷,為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。2、房屋因相鄰工程影響,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構*性評估,重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形
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