房產(chǎn)糾紛法律小常識(shí)

時(shí)間：2020-11-28作者：北京碩恒律師事務(wù)所瀏覽：363

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• 詞條

  詞條說明

• 【北京房產(chǎn)律師】房產(chǎn)律師的工作范圍

  房產(chǎn)律師的業(yè)務(wù)范圍，主要包括以下兩個(gè)方面：1、房地產(chǎn)公**律業(yè)務(wù)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司在設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、兼并、重組、上市、破產(chǎn)過程中涉及的法律事務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的法律評(píng)估、調(diào)查；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的文件起草、談判，出具法律意見書；建設(shè)單位的資質(zhì)審查及建筑施工管理；商品房的境內(nèi)外銷售；房地產(chǎn)按揭貸款；房地產(chǎn)的抵押、買賣、租賃、**；房地產(chǎn)權(quán)益糾紛的訴訟、仲裁等項(xiàng)法律事務(wù)；房地產(chǎn)公司日常法律事務(wù)。2、房屋買賣法律業(yè)

• 繼承遺產(chǎn)的手續(xù)及流程

  一、房產(chǎn)繼承：1、到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，所需手續(xù)如下：（1）被繼承人的死亡證明、身份證、戶口簿等；（2）被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明；（3）繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證；（4）親屬關(guān)系證明；（5）繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書；（6）其他證明材料。2、申請(qǐng)免稅，所需材料如下：（1）繼承人身份證復(fù)印件；（2）死亡證明或火化證明書或**出具的注銷戶口證明

• 律師在遺產(chǎn)繼承中有什么作用

  一、確保遺囑合法有效根據(jù)民法通則和繼承法，遺囑作為民事法律行為，必須符合民事法律行為的有效要件。簡(jiǎn)單地說就是形式合法和內(nèi)容合法。有了這兩個(gè)合法，就能保證這份遺囑的合法性。有條件的話，立遺囑人辦理公證或律師見證。遺囑的形式分為口頭遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑等五種，每種遺囑在形式上有不同的要求，只有按照法律要求的形式所立的遺囑，才能保證遺囑形式的合法性。至于立遺囑人的行為能力、意思表

• 【北京繼承律師】房產(chǎn)繼承費(fèi)用

  1、公證收取的費(fèi)用在繼承房產(chǎn)的時(shí)候需要進(jìn)行公證才能按照流程繼承，而在公證時(shí)相關(guān)的公證部門會(huì)先對(duì)繼承的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，得出了具體的市值之后根據(jù)法律規(guī)定收取一定費(fèi)用? ? 這就是繼承權(quán)公證費(fèi)用。2、評(píng)估收取的費(fèi)用相關(guān)的部門會(huì)在收取公證費(fèi)用之前隊(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，因此此項(xiàng)需要收取的費(fèi)用則是房地產(chǎn)**評(píng)估費(fèi)。費(fèi)用的收取跟房地產(chǎn)市場(chǎng)總**有緊密的關(guān)系，**越大所收取的費(fèi)用越高，但是費(fèi)率卻隨著價(jià)