詞條
詞條說明
? ? ? 房子在長期的使用過程中難免會“抱恙”,所以就要不定期去對房屋做一個全面檢查,針對房屋危險程度做出合理的加固修繕措施,從而確保住房人的安全。房屋鑒定是針對鑒定房屋的面積來收費的,但房屋鑒定的內(nèi)容分為許多小支,較終的收費標準也是要切合檢測內(nèi)容來定的,還有就是不同城市房屋鑒定費用也是不一樣的,具體鑒定費用需要根據(jù)授權(quán)代理的第三方鑒定機構(gòu)進行協(xié)商確定。?
房屋安全鑒定對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢測有哪些要點?
? ? ? ?房屋安全鑒定在做房屋內(nèi)部檢查的時候,應(yīng)該要先結(jié)合外部檢查確定房屋的結(jié)構(gòu)體系,然后再對確定的主要構(gòu)件做外觀缺陷、損傷還有破壞情況的檢查。對各類構(gòu)件的檢查要點如下:1、承重墻體、承重柱、承重梁、樓板、屋蓋等構(gòu)件的材質(zhì)以及規(guī)格尺寸,判斷有沒有受力或變形裂縫以及裂縫的程度等;2、各個承重構(gòu)件它們之間的連接構(gòu)造節(jié)點做法以及現(xiàn)狀,檢查有沒有拉脫、松動或變形
? ? ? 對于一些年久失修的房屋來講,使用年限較長加上受自然災(zāi)害影響,房屋整體的安全級別已然步入“危房”系列,那么針對這些“危房”來講,危房鑒定該找什么部門呢?鑒定流程是什么?? ? ?“危房鑒定”本意就是指運用專業(yè)鑒定技術(shù)檢測房屋結(jié)構(gòu)整體的穩(wěn)定性能,從而根據(jù)鑒定結(jié)構(gòu)來判斷出房屋的危險級別,并針對不同級別來推出對應(yīng)的改善加固方案。危房鑒
房屋安全性檢測主要檢測參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有:a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量
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