哪些情況需要進行房產評估？房產評估應該怎么做？

時間：2024-11-07作者：湖北國泰房地產土地資產評估有限公司漢口分公司瀏覽：326

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  詞條說明

• 初識資產評估

  一、資產評估的概念資產是指由企業過去經營交易或各項事項形成的，由企業擁有或控制的，預期會給企業帶來經濟利益的資源。資產是能夠用貨幣計量的。雖然成本是資產計量的重要屬性，但是，成本的發生并不一定導致未來的經濟利益，而未來經濟利益的增加也并不必然會發生成本。資產包括：流動資產、固定資產、有形資產、無形資產、不動產等。資產評估，是指評估機構及其評估專業人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業**、資產

• 資產評估公司進行資產評估的價值類型

  **類型是指資產評估結果的**屬性及其表現形式。不同**類型從不同角度反映資產評估**的屬性和特征。不同的**類型所代表的資產評估**不僅在性質上是不同的，在數量上往往也存在著較大差異。我國資產評估業發展伊始，就有學者針對**類型理論進行了研究，大范圍地對**類型研究是從年開始的。盡管對于**類型理論方面的研究差異很多，但對資產評估中**類型的必要性的認識基本達成了共識。有代表性的論述如王誠軍和陳

• 售后服務

  一、報告的構成報告名稱為《**地塊國有土地使用權市場價格評估——為該地塊補辦相關法律手續、補繳地價款提供價格參考》，采用“地塊名稱+評估對象+經濟行為關鍵詞”的模式，未體現土地評估報告等字樣，和房地產評估、資產評估的約定不太相符。報告分為摘要、評估對象界定、土地估價結果及其使用和附件4部分，這和傳統的房地產估價報告差異比較大，比如沒有分結果報告和技術報告等，后來查了一下主要是土地評估相關規范要求；

• 哪些情況需要進行房產評估？房產評估應該怎么做？

  隨著中國房地產業的高速發展并日趨成熟，房地產業已經成為國民經濟的增長的支柱之一，但同時房地產也是較容易產生泡沫、引發金融風險的行業，因此，作為聯系銀行金融風險和房地產市場紐帶的房地產評估行業的健全就顯得較為重要。哪些情況需要進行房產評估房產評估是對房屋的價格進行合理的市場估計和認定，一般在以下四種情況下需要進行房產評估：1.買賣雙方認為有必要時房產交易時，如果有一方或雙方對交易的二手房的價格沒有概