詞條
詞條說明
征地拆遷評估中對建(構)筑物的清查核實 清查核實的手段。對建(構)筑物的清查核實,通常可以采用目測、詢問、借閱建(構)筑物使用單位提供的檔案資料、利用專業機構出具的鑒定意見等,對建(構)筑物進行現場調。 評估實踐中,一般通過目測現場了解建(構)筑物的外觀、使用狀態。通常在現場勘查時資產評估專業人員很少使用專業的建(構)筑物鑒定,特別是對基礎和結構等。當資產評估專業人員認為不能確定建(構)筑物狀態時
機器設備在整體資產評估中的應用 采用資產基礎法評估整體企業**,機器設備所能夠實現的**取決于自身對該整體企業**的貢獻程度,該**一般不等于這些設備單臺、獨立銷售時實現的市場**。對機器設備的評估依據是替代原則,即采用同等功能的替代產品的價格作為重置價,因為功能相同的機器設備對企業的貢獻是相同的。機器設備的**是指按原來的用途與其他資產一起持續使用條件下的使用**,即續用**。 2.脫離整體資產
無形資產評估: **權、商標權、著作權、專有技術 銷售網絡、客戶關系、合同權益、人力資源 特許經營權、生產資質 商譽 土地使用權、采礦權、林權 評估目的: 出資:將無形資產作為非貨幣資產出資設立一家公司或向一家公司增資。 交易:單項無形資產或無形資產組合的所有權或使用權轉讓。 質押:企業利用無形資產質押向銀行等金融機構貸款。 法律訴訟:①無形資產侵權損害導致的無形資產糾紛;②毀約導致的無形資產損失
評估對象與評估范圍說明 對于評估對象與評估范圍說明,資產評估專業人員應當根據企業**評估、單項資產或者資產組合評估的不同情況確定內容的詳略程度。 1.評估對象與評估范圍內容 對評估對象與評估范圍應說明的內容包括三個方面:委托評估的評估對象與評估范圍;委托評估的資產類型、賬面金額;委托評估的資產權屬狀況(含應當評估的相關負債)。 2.實物資產的分布情況及特點 對實物資產的分布情況及特點的說明應包括
公司名: 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)
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