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詞條說明
第一,房屋檢測鑒定能夠確切的檢測出房屋的質(zhì)量。在進(jìn)行房屋檢測鑒定過程中會(huì)詳細(xì)的了解房屋本身的基本構(gòu)造以及采用的基本建筑材料。然后針對(duì)于這些必要的信息進(jìn)行詳細(xì)的安全分析以及檢測,*終鑒定房屋的安全屬性。 第二,通過房屋檢測鑒定相關(guān)管理部門能夠知道這個(gè)房屋是否適?合于對(duì)外銷售。這主要是針對(duì)于商品銷售住房。因?yàn)楹芏嗟姆慨a(chǎn)商在建筑房屋的過程中為了能夠獲得更大的利潤,往往就會(huì)偷工減料,*終房屋的安全性不高
鑒定方法依據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào)),鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋完損等級(jí)按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評(píng)定1,凡符合下列條件之一者可評(píng)為完好房結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn);在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn),其余符合完好標(biāo)準(zhǔn)2,凡符合下列條件之一者可評(píng)為基本完好房結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn);在裝修、設(shè)備部
房屋質(zhì)量檢測是使用某種技術(shù)手段和方法, 對(duì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量的檢測和測量, 實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)測, 住房檢測, 也稱為房屋質(zhì)量檢測和評(píng)價(jià), 房屋質(zhì)量檢測大致內(nèi)容有哪些是指質(zhì)量檢測單位對(duì)房屋的檢驗(yàn)、評(píng)價(jià)和出具報(bào)告的過程。 房屋竣工和損失等級(jí)測試項(xiàng)目: 檢查房子的結(jié)構(gòu), 裝修和設(shè)備, 損失的情況, 以確定的水平, 房屋完工損失。適用范圍: 住房評(píng)估、住房管理等需要確定住房損害程度。房屋安全檢查和檢測項(xiàng)目: 檢查房屋結(jié)構(gòu)
首先,先要弄明白房屋的和結(jié)構(gòu)形式,以及房屋的歷史沿革,有沒有大修大補(bǔ)過。這是做樓板承載力檢測的基礎(chǔ)。這一步弄清楚了,就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置的新荷載。這是做樓板承載力檢測關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚,樓板承載力檢測就無從做起。第三步,要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度出來,這是房屋安全性的常規(guī)檢測內(nèi)容。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)房屋而言,房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度不僅僅包括混凝土強(qiáng)度,還要搞清楚構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋配置
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