詞條
詞條說明
房屋完損狀況檢測及房屋損壞原因分析采用文字、圖紙、照片等方法,記錄房屋建筑結構構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。當房屋存在的質量問題,應分析成因;仲裁項目尚應區分質量問題的責任,多個因素均有影響時,宜區分各因素的主次關系。質量問題的成因可歸納為地質、設計、施工、材料、使用不當、環境影響、災害影響、自然老化、質量通病等幾類。根據結構承載能力驗算的需要,抽樣檢查結構材料的力學性能;必要時可檢測結
房屋質量問題表現房屋損壞(比如房屋產生裂縫、房屋滲水),這些情況存在已發現危險跡象的房屋。這種情況下: 1、房屋安全鑒定確定問題房屋的安全性,確定是否可以居住及使用。 2、通過房屋損壞趨勢檢測確定房屋損壞原因。 3、制定維護和維修方案,讓房屋回歸正常的使用性和安全性。 也就是說需要進行房屋安全性檢測和房屋損壞趨勢檢測。 房屋安全性檢測即對測定房屋主體結構相關參數及房屋現狀(記錄裂縫等損壞狀況)。房
、鑒定內容及方式簡述(一)混凝土框架及磚混結構:1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調查了解。2、對房屋結構類型、建筑層數、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現場調查。3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量,對部分典型構件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進行外觀檢查及拍照記錄;對損壞較
首先我們說一下那個在什么情況下需要對房屋建筑進行結構的安全鑒定。第一就是在達到設計使用年限的時候。現在對于我們國家來說設計使用年限一般50年的居多,普通的住宅或者辦公樓,一般是在66年以后建的,就是已經達到了設計使用年限的。這部分都是要進行房屋的結構安全鑒定的。再一個就是原設計未考慮抗震設防或者抗震設防要求有所提高的。未考慮的呢就是基本上76年以前有一部分建筑是沒有考慮的。再一個就是抗震設防要求提
公司名: 聯華檢測中心(廣東)有限公司
聯系人: 姚源譜
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