詞條
詞條說(shuō)明
房屋承重檢測(cè)過(guò)程:1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核;未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。4、
中山廠房建筑安全鑒定面臨的挑戰(zhàn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。廠房建筑類(lèi)型復(fù)雜多樣,結(jié)構(gòu)形式多樣化。從傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)到輕鋼結(jié)構(gòu)、鋼框架結(jié)構(gòu),不同結(jié)構(gòu)的廠房其安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)和方法差異較大。鑒定過(guò)程中需要結(jié)合結(jié)構(gòu)特性,采用針對(duì)性的檢測(cè)技術(shù)和評(píng)估指標(biāo),這對(duì)鑒定人員的專(zhuān)業(yè)水平提出了較高的要求。許多廠房建筑年代久遠(yuǎn),維護(hù)和改造不及時(shí),存在老化、損壞等問(wèn)題。部分廠房由于使用年限較長(zhǎng),結(jié)構(gòu)材料出現(xiàn)腐蝕、疲勞甚至裂縫
房屋檢測(cè)常用的房屋安全檢測(cè)方法 1?.工作房屋安全鑒定 這些物品主要是在上世紀(jì)50年代之后建造的,被認(rèn)為是常見(jiàn)的安全檢查類(lèi)型。鑒定的復(fù)雜性是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定的,這種類(lèi)型的房屋往往受到環(huán)境因素的影響。 2。鑒定房屋的正常使用情況 這種類(lèi)型的房屋評(píng)估集中在是否影響用戶的正常使用,如損壞、漏水、空鼓等的裝飾。調(diào)查更多的集中在圖紙和實(shí)際環(huán)境的審查上。這種類(lèi)型的房屋鑒定通常與產(chǎn)權(quán)或?qū)Ψ课菔褂玫?/p>
工程質(zhì)量驗(yàn)收-廠房質(zhì)量鑒定報(bào)告 二、質(zhì)量缺陷的過(guò)錯(cuò)責(zé)任分擔(dān) 質(zhì)量缺陷往往是多因一果,是發(fā)包人和承包人混合過(guò)錯(cuò)所造成的。承包人是專(zhuān)業(yè)施工主體,對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有高于社會(huì)中謹(jǐn)慎理性人的注意義務(wù)。承包人明知設(shè)計(jì)圖紙有缺陷,未及時(shí)提出而繼續(xù)施工的;對(duì)建筑材料配件怠于檢驗(yàn)或者通知而繼續(xù)使用的;對(duì)發(fā)包人降低工程質(zhì)量的要求不予拒絕的,可以確定其存在過(guò)錯(cuò),也應(yīng)當(dāng)按照過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建設(shè)工程施工合同糾紛案件主要有
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