商業地產諸葛亮——飆馬（中國）商業地產顧問機構

時間：2018-11-01作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司瀏覽：109

安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司專注于商業地產策劃等

• 詞條

  詞條說明

• 飆馬商業定位策劃分析

  商業定位策劃是企業發展或項目開發設計的靈魂，在對項目所處的城市、地段、商業競爭格局等實際情況詳細市調的基礎上，進行項目商業定位，且有效地整合項目商業主題、主力店及各業態業種的配比關系，從而確保項目具有強大的競爭力，在激烈的商業競爭中脫穎而出。 如何進行商業定位? 主要包括：商業市場定位、商業業態定位、商業價格定位和商業客戶定位。 項目立地條件研究 項目經濟環境的分析和生活結構研究 區域城市結構調查

• 為什么特色小鎮總是干不好？看看是否陷入了這三個誤區

  在現實建設中，各地區的特色小鎮建設或為爭取政策扶持資金、或為圈地建設房地產、或為資本市場炒作概念，存在著盲目申報、主題特色不**、跑馬圈地閑置資源、大量克隆模仿、盲目炒作題材等現象。特色小鎮的建設與開發過程要系統科學，避免以下幾個誤區。 自2014年起步的特色小鎮建設作為我國新時期經濟發展、社會進步的創新之舉，貫穿著產業融合、社區和諧、生態環保、文化創新、旅游休閑等多重發展理念。培育、建設特色小鎮

• 商業地產策劃流程

  商業地產策劃流程主要包括以下內容： 在項目市場發展趨勢研究的基礎上，本部分將從項目條件分析入手，從地塊角度判斷適合發展的物業形態，并對項目周邊環境地塊的狀況性質進行研究，分析其對本地塊可能之影響。主要針對項目周邊地塊的現狀以及未來發展狀況進行分析，了解項目發展的環境及影響因素。項目SWOT分析（優勢、劣勢、發展機會、競爭威脅）：分析項目發展的重要及難點，明確項目本身的優勢、劣勢、發展機會、競爭威脅

• 飆馬商業地產策劃業用地的**判別與發展定位

  商業地產，顧名思義， 作為商業用途的地產。以區別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。 商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途 上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產范疇，也可以單列。國外用的比較多 的詞匯是零售地產的概念。泛指用于零售業的地產形式，是狹義的商業地產。