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詞條說明
寫字樓是什么?即辦公用房,指機關、企業、事業單位行政管理人員,業務技術人員等辦公的業務用房,現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展,由于城市土地緊俏,特別是市中心區地價猛漲、建筑物逐步向高層發展,使許多中小企事業單位難以獨立修建辦公樓,因此,房地產綜合開發企業修建辦公樓,分層出售,出租的業務迅速興起。寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱,嚴格地講,寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。
寫字樓出租需要注意哪些問題?1、 出租方出租合法性,例如產權證明(或經營權證明)。出租許可證明,出租方的營業執照和法人或法人授權證明。2、 出租標的物(即承租房屋)的定義和描述是否準確,及房屋的交付狀態。3、 租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式。4、 出租人的權利和義務。5、 承租人的權利和義務。6、 對承租單元續租、擴租、轉租或優先購買權的約定及條件。7、 對不可抗力事件的約定。8、
在這個信息化、全球化迅速發展的時代,企業的辦公環境不僅僅是一個簡單的工作地點,更是展現企業形象和文化的重要窗口。深圳,作為中國改革開放的前沿城市,其福田中心區更是商務活動頻繁、資源集聚的核心區域。作為深圳鑫企通發展有限公司,我們深知寫字樓出租不僅是提供辦公空間,更是為企業的發展助力。今天,我們隆重推出位于福田中心區的高品質寫字樓出租項目,為您的企業提供一個全新的辦公平臺。1. 地理位置優越福田中心
買寫字樓應該注意哪些方面?買寫字樓要注意的方面:1、朝向好、光線足:一個朝向好、光照充足的寫字間雖然價格會稍高一些,但是對提升公司形象以及客戶對你公司的信心有非常大的作用。不僅如此,開闊、敞亮的辦公環境對員工的工作熱情也是有積極的促進作用的。另外,這樣的寫字間還會顯得比實際的面積要大一些哦!2、安靜、無噪音:安靜、無噪音的辦公環境我想大家都會喜歡,所以在選購寫字間時要盡量避免靠近喧鬧環境(如健身中