購買司法拍賣房要注意這些問題

時間：2022-01-30作者：上海百姓**有限公司瀏覽：243

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• 詞條

  詞條說明

• 【一拍】上海市嘉定區玉麥路388弄49號401室

  上海市黃浦區人民法院將于2021年10月9日10時起至2021年10月12日10時止（延時除外）進行公開網絡****，現公告如下：**標的：上海市嘉定區玉麥路388弄49號401室，建筑面積為142.58平方米；房地產權證號為滬（2019）嘉字不動產權 *034602號[原：房地產權證號為嘉2012020452]；權證核準日期為2019年8月(原：權證核準日期為2012年10月)；房屋類型為公寓；

• 上海法拍房是怎么產生的?

  一、法拍房形成的原因我們對法拍房來源的分類，主要根據房源產權人所牽扯案件的分類。這些案件都有一個共同點：牽涉到被執行人的財產類糾紛，法院需要執行**涉案人名下房產解決糾紛。可以將來源分為四大類：銀行按揭違約產生、民間借貸違約產生、財產沒收產生、無主房產。其*部分的法拍房來源于**類，無主房產占一小部分。既沒有所有人或所有人不明確，權屬長期無法確定的房產，由人民法院判決宣告為無主房產，也可進行**

• 上海市青浦區朱家角鎮淀湖山莊D177號花園住宅一幢拍賣

  拍品介紹?1、**對象：上海市青浦區朱家角鎮淀湖山莊D177號花園住宅一幢。建筑面積為：244.83㎡，土地*用面積為：190.96㎡。?2、建筑物基本狀況：建筑物建成于1994年，所在層為1-2/2F，建筑結構為混合，設計用途為花園住宅，具體以實物現狀交付為準。?3、權證編號情況：房地產權證號：滬（2017）青字不動產權*026832號。?4、限購情況：無

• 司法拍賣房流程

  首先說一下房產****的流程，主要分以下幾個步驟：1.籌備：準備資金，資金充足，（**房需要一次性付清全款）提交押金，押金一般是 房子起拍價的10%－20%左右，報名參與（如果你是在上海的想拍上海的房子的， 我這里可以告訴你不用付全款操作的方法， 我是在上海的，其它地區我沒有經驗）2.競拍：參與競標，**者得3.付款：在規定的時間內支付全款（上海的可以做貸款，貸款需要付貸款額的一個點的銀行審核費用