財(cái)稅籌劃-房地產(chǎn)行業(yè)如何優(yōu)化稅收成本

時(shí)間：2019-07-26作者：陜西阿百微網(wǎng)絡(luò)科技有限公司瀏覽：97

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 企業(yè)如何合理節(jié)稅？合理節(jié)稅有哪些方法 合理節(jié)稅案例

  投資企業(yè)接收被投資企業(yè)派發(fā)的股利，應(yīng)當(dāng)做股權(quán)投資收益下賬。有的公司想要截留分得的股利，將股利不作股權(quán)投資收益處理，而記入其他“應(yīng)付賬款”。 合理節(jié)稅的辦法有什么？ 變更營(yíng)收，記入營(yíng)業(yè)外收入 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入就是指公司獲得的與公司生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)有同時(shí)關(guān)聯(lián)的各種各樣收益，而營(yíng)業(yè)外收入就是指公司獲得與公司生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)無(wú)同時(shí)關(guān)聯(lián)的各種各樣收益。營(yíng)業(yè)外收入不屬經(jīng)營(yíng)性收益，不繳納售賣稅費(fèi)。而經(jīng)營(yíng)收入?yún)s應(yīng)繳納銷項(xiàng)稅金

• 企業(yè)財(cái)務(wù)需要做到那些職業(yè)定位：風(fēng)險(xiǎn)定位、賬務(wù)定位、稅務(wù)定位、資金成本定位

  1、風(fēng)險(xiǎn)定位：財(cái)富VS安全 如何平衡賺錢與風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系?是原始積累，還是要控制風(fēng)險(xiǎn)?一次，我去給西安的一家年?duì)I業(yè)額20億的房地產(chǎn)公司做財(cái)務(wù)輔導(dǎo)時(shí)，企業(yè)老板在飯桌上反復(fù)提到一句話：“安全比賺錢較重要！” 當(dāng)企業(yè)做到一定規(guī)模的時(shí)候，這個(gè)企業(yè)只要沒(méi)有特別重大的失誤，企業(yè)會(huì)自動(dòng)往前走。一般來(lái)說(shuō)，只要企業(yè)能做到一個(gè)億以上，就已經(jīng)有了一定的市場(chǎng)、客戶、產(chǎn)品及團(tuán)隊(duì)。這時(shí)企業(yè)就會(huì)自動(dòng)自發(fā)地往前發(fā)展和擴(kuò)張—一只要不出

• 利潤(rùn)管控在企業(yè)中到底起著什么作用

  借助海外*學(xué)者的科學(xué)研究，適當(dāng)利潤(rùn)管控是較為有利的和**的。如美國(guó)公司實(shí)行的“收益均衡化”利潤(rùn)管控方式，是為了較好地提升股東的認(rèn)同程度，繼而完成經(jīng)營(yíng)者本身福利待遇的提升；日本公司采取收益平滑化的會(huì)計(jì)解決方式 ，使利潤(rùn)管控方式具備長(zhǎng)期性的特征。利潤(rùn)管控的意義具體體現(xiàn)在下列幾個(gè)方面： 1.利潤(rùn)管控有益于能夠較好地體現(xiàn)公司的經(jīng)濟(jì)效益。從傳統(tǒng)化的**觀來(lái)講，考量一個(gè)公司經(jīng)濟(jì)效益的認(rèn)可基準(zhǔn)便是利潤(rùn)。

• 關(guān)于利潤(rùn)管控首先應(yīng)該知道那些前提

  公司老總關(guān)于利潤(rùn)的認(rèn)識(shí)是與生俱來(lái)的，雖然他們并沒(méi)有接受到過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的工商管理文化教育，但絕不會(huì)影響他們關(guān)于利潤(rùn)的認(rèn)識(shí)和追求。殊不知，關(guān)于利潤(rùn)認(rèn)識(shí)和追求不一定代表必定能完成利潤(rùn)較大化，而這恰巧違背了公司的天職，公司的天職——追求利潤(rùn)zui大化！烘焙公司追求利潤(rùn)zui大化，必須搞清楚兩個(gè)重要概念：其一，單品毛益；其二，經(jīng)營(yíng)毛益。 1.什么叫單品毛益？即單品售價(jià)扣減成本費(fèi)用以后的部分。例如10元成本費(fèi)用生成