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職務侵占罪的構成特征職務侵占罪是指公司、企業或者其他單位的人員,利用職務上嘎巴感的便利,將本單位的財物非法占為己有,數額較大的行為。特征:1 、本罪侵犯的客體是公司、企業或者其他單位的財產所有權;2 、本罪在客觀方面表現為行為人利用職務上的便利,將本單位的財物非法占為己有,數額較大的行為。3、本罪的主體為公司、企業或者其他單位的人員,即在本單位中擔任一定的職務而主管、管理或者經手財物的人員。4、本
購房者遇到什么情況可以要求退房房屋買賣合同屬于合同的一種,我國法律在調整合同時一般有約定的會**適用約定。因此,當出現開發商與購房者約定的解除合同的情況出現時,購房者可以依照約定解除合同。如果沒有約定,出現以下三大類情況,購房者也可以要求退房。(一)購房者與開發商簽訂的房屋銷售合同無效,購房者有權退房。通常,導致房屋銷售合同無效的表現形式主要有兩種:1.開發商的項目開發違法,沒有履行法律規定的手續
房產律師費用怎么收取房產律師費用怎么收取?房產律師的費用有兩種方式,一種是按計時收費,另一種是按計件收費,,以下是兩種費用的相關介紹。1、按計時收費方式收費的收費標準200-3000元/小時。2、按計件收費方式收費的收費標準在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取:5萬元(含5萬元)以下:免加收5萬-10萬(含10萬元):8%10萬-50萬(含50萬元):5
因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。這些都是確定保理合同糾紛管轄的依據。具體到保理糾紛則應當區分清楚不同的保理訴訟類型。我們要了解保理的類型和糾紛爭議焦點,厘清法律關系,并據之確定被告
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