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房屋改變使用用途和使用功能前檢測鑒定——構件承載力鑒定問題 房屋承重構件, 如墻體、梁、板、柱的承載力是決定增層或改建增加荷載的決定因素, 因此, 在房屋鑒定中, 必須詳細檢測墻體材料的強度及鋼筋砼構件材料強度、配筋。無論有無原房屋設計圖, 都必須進行該項目工作, 這樣可以防止施工變更等發生鑒定錯誤。下面提出幾個值得注意的問題: 2.1 原房屋承重構件材料強度, 必須在原有房屋承重構件上取樣試驗或
房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時不在發生,若維修不及時或維護不當,房屋的可靠性就會*降低,使用壽命大幅度縮短。在我國,多年來受“重建設,輕管理”思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定,其結果是房屋的使用壽命縮短,維修費用大大增加。在正確使用的前提下,定期檢查、
房屋安全鑒定類別 1、客戶驗廠安全鑒定 客戶在進行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》,如企業無法提供,則可針對房屋目前情況,委托第三方檢測機構進行房屋安全鑒定,并對不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。 2、廠房設備承重檢測 一般為工業建筑(廠房、倉庫、生產車間及機房較多),為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前(后)為了解建筑目前樓面的承
房屋安全鑒定中房屋可靠性鑒定1、建筑物達到設計基準期繼續使用的鑒定。2、增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定。3、建筑物改造、加層或擴建前的鑒定。4、建筑物出現結構性損傷或存在嚴重質量缺陷的鑒定。5、重要建筑物的安全鑒定。6、其它需要進行房屋安全性或可靠性鑒定的情形。房屋安全鑒定中各類房屋不同結構檢查要點鋼筋混凝土結構和磚混結構樓房中的混凝土構件要查:(1) 梁的支座附近,梁跨以內裂縫、變形發生及
公司名: 廣東建業檢測鑒定有限公司
聯系人: 謝經理
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手 機: 13500040023
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