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什么是房產(chǎn)評估?


    北京貴榮鼎盛資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)專注于資產(chǎn)評估,知識產(chǎn)權(quán)評估,機(jī)器設(shè)備評估等

  • 詞條

    詞條說明

  • 資產(chǎn)評估的方法主要有哪些?

    資產(chǎn)評估的方法:主要有收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法和清算價格法。①收益現(xiàn)值法:收益現(xiàn)值是指資產(chǎn)評估產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)現(xiàn)值之和。指將評估對象剩余壽命期間每年或每月的預(yù)期收益,按一個合理的折算率計算出的現(xiàn)值作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法。主要適用于因使用而有所損耗的長期資產(chǎn)。②重置成本法:重置成本也稱現(xiàn)行成本或重置價值,它是指在現(xiàn)時條件下,按功能重置資產(chǎn),并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費(fèi)的

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