房屋鑒定之如何識別房屋質量問題

時間：2018-09-06作者：廣東建業檢測鑒定有限公司瀏覽：282

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  詞條說明

• 房屋隱患檢測常見問題

  在房屋鑒定檢測期間，我們需要了解到：01 判明房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫鋼筋混凝土房屋產生裂縫的原因有很多，其對房屋建筑的性影響也很大，只有正確判定房屋的結構受力狀態和裂縫對結構的影響，才能有針對性的進行構件的維護和加固。其中結構性裂縫對房屋性影響，從根本上決定著房屋的結構應力、房屋承載力和房屋后續可能發生的損壞。而非結構性裂縫相對影響不大，往往是由自身應力而形成的，對房屋結構的承

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  辦理酒店賓館房屋質量檢測鑒定報告 一、文化、體育娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋鑒定： （1）廣東省廳《關于營業性歌舞娛樂場所和電子游戲機室核發的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號文）對全省營業性歌舞娛樂場所（營業性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所合格

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  惠州房屋擴建加層檢測鑒定報告 根據《DGJ08-81-2015 現有建筑抗震鑒定與加固流程》，對現有建筑進行改建、擴建或加層時，必須按改建、擴建或加層后的結構狀態建立計算模型，進行抗震鑒定，并按現行上海市標準《建筑抗震設計規程》DGJ08-9的要求進行抗震設計。 對現有建筑進行改建時，如改建僅涉及原有結構局部區域的個別非抗側力構件，并確保原結構整體抗震能力不被削弱，也可暫不進行抗震鑒定，但新增

• 鋼結構房屋抗震鑒定注意事項

  鋼結構房屋結構綜合*性鑒定,應重點檢查下列內容: 1 局部易引起倒塌傷人的構件、部件以及樓梯間非結構構件的連接構造; 2 梁柱節點的連接方式及不同結構體系之間的連接構造; 3 柱、支撐的材料強度、支撐布置、支撐和柱長細比、板件寬厚比、梁柱構件側向支承、梁柱構件連接構造,結構體型的規則性,使用荷載的大小和分布等. 鋼結構構件和連接的承載力計算應符合下列規定: 1 構件和連接的承載力應按現行國家標準