老舊房屋加固前檢測鑒定

時間：2021-03-26

作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司

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房屋檢測鑒定教你如何判讀房屋裂縫！
了解下來應該是混凝土收縮裂縫，不影響房屋安全性，但對房屋使用影響較大，主要是滲水問題，尤其是廚衛間出現這樣的裂縫，建筑防水稍微差點就*滲水。建議將裂縫做注漿封閉處理，再采用柔性防水處理措施；至于索賠建議可以和其他業主一起向開發商申請維修補償。針對出現這樣情況，所以特意整理了樓板開裂和墻體開裂的主要情況以便大家有個大體概念，便于判斷房屋裂縫可能情況，是否有無安全問題。樓板開裂大致有三種情況，一種是
地基危險性鑒定
當對房屋進行危險性鑒定時，應首先對房屋地基的危險性進行鑒定，主要包括一下內容：1.地基的危險性鑒定包括地基承載能力、地基沉降、土體位移等內容。當需對地基進行承載力驗算時，應通過地質勘察報告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學特性，同時宜根據建造時間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數可按現行國家標準規定取值。2. 地基危險性狀態鑒定可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其上部結構因不均勻
【房屋安全鑒定報告】房屋安全鑒定備案審批程序
一、房屋安全鑒定備案的予以批準的條件1.房屋安全鑒定對象應為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。2.經市**常務會議或市**會議紀要同意補辦相關手續的(不受*(一)條條件的限制)。3.涉及房屋建筑拆除、改建、擴建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質的。二、房屋安全鑒定備案審批程序：1.委托房屋安全鑒定機構對房屋進行房屋安全鑒定，并出具房屋安全鑒定報告2.將房屋安全鑒定報告書等證明材料遞交至市規劃
廠房安全性承重檢測鑒定
廠房安全性承重檢測鑒定常見的幾種情況：1、廠房因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。2、廠房因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身