房屋改造前需要做哪些檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2025-02-20作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：188

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  詞條說明

• 東莞廠房安全性檢鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)

  房屋安全可靠性鑒定是房屋安全鑒定工作中最為常見的一種檢測(cè)項(xiàng)目，此類房屋相對(duì)于其他房屋鑒定檢測(cè)項(xiàng)目更側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用情況，比如：裝飾裝修造成房屋破損、房屋出現(xiàn)滲水、空鼓、開裂等現(xiàn)象，而現(xiàn)場(chǎng)勘查更側(cè)重于對(duì)建筑圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境等，往往業(yè)主在需要辦理產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等需要進(jìn)行此類房屋安全鑒定項(xiàng)目。房屋安全可靠性鑒定不同于房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定和房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

• 高州市工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收檢測(cè)單位

  各類廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告的施工依據(jù)?本工程的施工依據(jù)主要有：?1、1#廠房等8項(xiàng)（北京萬德興業(yè)科技有限公司興業(yè)創(chuàng)業(yè)園二期建設(shè)工程項(xiàng)目）《施工合同》。?2、北京東方華脈工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的本項(xiàng)目工程施工圖紙及設(shè)計(jì)變更和圖紙會(huì)審；?3、北京京盛工程勘察中心的本項(xiàng)目工程《巖土工程勘察報(bào)告》。?4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2

• 深圳市房屋質(zhì)量勘察鑒定院

  一般地區(qū)的叫“房屋質(zhì)量勘察鑒定院”，有的知名大學(xué)的實(shí)驗(yàn)室也具有此項(xiàng)資質(zhì);同時(shí)還要看他的資質(zhì)范圍內(nèi)是否有“房屋質(zhì)量鑒定”，有的會(huì)具有司法鑒定資質(zhì)，可以作為訴訟證據(jù)。 根據(jù)《最高法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第十三條規(guī)定：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人

• 東莞市危房質(zhì)量安全檢測(cè)報(bào)告辦理單位

  東莞市危房質(zhì)量安全檢測(cè)報(bào)告咨詢辦理在設(shè)備所占區(qū)域內(nèi)可不考慮操作荷載和堆料荷載。生產(chǎn)車間的樓梯活荷載，可按實(shí)際情況采用，但不宜小于3.5kN/m2。生產(chǎn)車間的參觀走廊活荷載，可采用3.5kN/m2。?工業(yè)建筑樓面活荷載的組合值系數(shù)、頻遇值系數(shù)和準(zhǔn)永久值系數(shù)除本規(guī)范附錄D中給出的以外，應(yīng)按實(shí)際情況采用；但在任何情況下，組合值和頻遇值系數(shù)不應(yīng)小于0.7，準(zhǔn)永久值系數(shù)不應(yīng)小于0.6。綜上所述，在