陸豐房屋檢測鑒定機構

時間：2019-04-13

作者：廣東建業檢測鑒定有限公司

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深圳房屋鑒定3大常識
您的房子使用了多少年？**過使用年限了嗎？墻體和天花板是否有變形、開裂等情況？您的房子需要進行房屋鑒定嗎？如果您對房屋鑒定存在疑惑，就讓小編來告訴您到底房屋鑒定3大常識是什么吧！一、什么是房屋鑒定房屋鑒定是指對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的性進行鑒別、評定，一般是由依法成立的房屋鑒定機構進行鑒定檢測。鑒定的內容包括房屋地基基礎檢查、框剪結構檢查（剪力墻、柱、梁、板等
經鑒定確認的危險房屋，該如何處理？
經鑒定確認的危險房屋，該如何處理？ 1.鑒定結論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險房屋，房屋使用人應當立即遷出。鑒定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，危及到的房屋使用人應當立即遷出。 2.鑒定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，未采取適當技術措施前，危險部位的房屋不得使用。 3.鑒定結論的處理意見為處理使用的危險房屋，未解危前，不得使用。
常見危害房屋結構的行為有哪幾種？
（1）房屋改建，裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設洞口，改變房屋的間隔等。（2）增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋，長期堆放重物，**重使用等。（3）周邊建房或**設施施工的影響。由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷，開裂或傾斜變形等。（4）對已出現損壞的房屋采用不當的維修處理方
汕頭市房屋質量檢測鑒定機構
汕頭市房屋質量檢測鑒定機構房屋*鑒定的檢測內容1）房屋建筑結構情況的調查（結構體系、及沉降縫等）；2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；3）房屋損傷情況的檢測（針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響）；4）相鄰工程概況的調查（是否符合規范的要求）；5）分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測點并測試其初始值（相鄰工程施工前）；6）提出沉降、傾斜及裂縫監測報警值；7）對存在的問題提出處理