購房人繞開原房屋中介，選擇賣房人在其他房屋中介促成合同，購房人不受原中介關(guān)于跳單違約條款限制

時間：2021-11-23作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：239

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  詞條說明

• 中介員工私下售房、個人賬戶收款，涉嫌合同詐騙，被法院認定為職務(wù)行為，房產(chǎn)公司承擔(dān)責(zé)任

  中介員工私下售房、個人賬戶收款，涉嫌合同詐騙，被法院認定為職務(wù)行為，房產(chǎn)公司承擔(dān)責(zé)任案件總結(jié)：（1）買房人**了中介公司加蓋合同**章的協(xié)議，事后雖然向中介公司員工個人賬戶打款，但**了加蓋中介公司財務(wù)**章的收據(jù)，應(yīng)認定中介公司員工是職務(wù)行為。即使中介員工的行為未經(jīng)中介公司同意，不構(gòu)成職務(wù)行為，也可以構(gòu)成表見代理。（2）《較高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》*五條

• 昌平區(qū)土地租賃合同糾紛律師

  涉及的服務(wù)內(nèi)容：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣?律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會會員，全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中，堅持以*知識、服務(wù)為民為理念，積極鉆研法

• 房屋買賣中賣方違約，買方還應(yīng)向房產(chǎn)中介支付中介費嗎？

  房屋買賣中賣方違約，買方還應(yīng)向房產(chǎn)中介支付中介費嗎？答：一般情況下：房產(chǎn)中介公司主張已促成了買賣雙方簽約，故依據(jù)《合同法》*四百二十六條之“居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬”的規(guī)定，要求買房人全額支付居間報酬，并主張導(dǎo)致買房不能買房的原因在于賣方毀約，與中介公司無關(guān)。特殊情況：法院認定房屋出賣方在房屋買賣合同簽訂后不到一周的時間內(nèi)即提出解除合同，毀約時間之短十分**。而房產(chǎn)中介公司

• 昌平區(qū)勞動仲裁、勞動糾紛、勞動爭議、勞務(wù)糾紛、個人糾紛律師 電話

  執(zhí)業(yè)理念：伸張正義、敬業(yè)負責(zé)、崇尚法治，促進社會的公平公正較是我們的不懈追求。涉及的服務(wù)內(nèi)容：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師事務(wù)所創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會會員，*全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。20