昌平區(qū)風險代理律師聯系方式、電話

時間：2022-01-15

作者：北京東迅律師事務所

詞條
詞條說明
昌平區(qū)土地承包經營權糾紛律師
涉及的服務內容：勞動爭議仲裁及訴訟代理、合同糾紛、債權債務、民間借貸糾紛、房產土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設工程糾紛、股權糾紛、人身損害賠償等民商事案件。??律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會會員，全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務十余年的過程中，堅持
賣房人違約導致房屋買賣合同解除，買房人可提出哪些索賠請求？
賣房人違約導致房屋買賣合同解除，買房人可提出哪些索賠請求？答：主要是購房款、及違約金（有的合同約定是按日計算違約金和按房屋總價的20%違約金），但需要說明的是，該上述兩項請求，有一個總額限制，其實就是“差價損失”，也就是說不論合同約定了什么樣的違約金，在主張違約金是都不能**過“合同履行后可以獲得的利益”，這是法律對違約金數額的基礎限定。另外可以要求賠償中介費（包括買方支付的契稅、手續(xù)費、公證費等）
房產中介公司經紀人**出居間合同，以資金托管為由詐騙買房人，經紀人是否屬于職務行為？中介公司應否賠償？
房產中介公司經紀人**出居間合同，以資金托管為由詐騙買房人，經紀人是否屬于職務行為？中介公司應否賠償？?裁判總結：?（1）如果居間合同有效，則中介公司的經紀人要求買房人辦理資金托管而詐騙，雖然居間合同中未明確約定居間服務包括資金托管。但二手房居間服務的性質和服務的本質，及房產中介公司經紀人身份等決定了“資金托管服務”雖然不在居間合同約定內，但對于買房人來說經紀人要求資金托管的行為
老人在分家協(xié)議書中處分了房產，其后又訂立遺囑的，遺產如何繼承
老人在分家協(xié)議書中處分了房產，其后又訂立遺囑的，遺產如何繼承?【裁判結論總結】?（1）《分家協(xié)議書》或《分家析產協(xié)議書》是我國常見的父母子女對于家庭共有財產或父母財產，及父母生養(yǎng)死葬義務安排的一種民間習俗，通過達成協(xié)議的方式將老人的財產繼承問題、老人的贍養(yǎng)問題進行妥善安排，以使得家事能夠穩(wěn)定、和諧。?（2）《分家協(xié)議書》或《分家析產協(xié)議書》一般由老人將自己的財產進行安