昌平區買賣合同糾紛律師

時間：2022-01-24

作者：北京東迅律師事務所

詞條
詞條說明
房東出賣房產的，承租人是否就需要撤離嗎，如何處理呢？
房東出賣房產的，承租人是否就需要撤離嗎，如何處理呢？答：（1）出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件**購買的權利。（2）但如果房東將房屋出賣給房屋按份共有人或將房屋出賣給近親屬的，則承租人無**購買權。（3）出租人委托**人**租賃房屋的，應當在**五日前通知承租人。承租人未參加**的，視為放棄**購買權。
租賃期限較長多少年？
租賃期限較長多少年？答：租賃期限不得**過二十年。**過二十年的，**過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得**過二十年。
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涉及的服務內容：合同糾紛、債權債務、民間借貸糾紛、房產土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設工程糾紛、股權糾紛、人身損害賠償等民商事案件。??律師介紹北京東迅律師創辦人、主任，北京市律師協會會員，全國律師協會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業資格。2007年執業于律師。在從事法律服務十余年的過程中，堅持以*知識、服務為民為理念
保險公司員工偽造保險合同，以個人賬戶收取保費，被法院認定保險公司承擔退費責任
保險公司員工偽造保險合同，以個人賬戶收取保費，被法院認定保險公司承擔退費責任能夠認定為表見代理的**要素（勝訴的關鍵）：該起案例能夠被法院認定為涉嫌合同詐騙犯罪的保險公司員工構成表見代理，具有幾個重要的因素：（1）涉案員工在騙取被害人保險費過程中，是涉案保險公司的正式員工且其工作崗位就是從事保險業務，該員工直至案發才被保險公司通知解除勞動合同關系。該員工正式崗位身份的存在，足以讓被害人對其產生合理