寫(xiě)字樓租賃的流程

時(shí)間：2022-05-03作者：深圳市佳創(chuàng)匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司瀏覽：421

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 寫(xiě)字樓租賃,要看寫(xiě)字樓的哪些條件？

  1、約定好費(fèi)用付款方式。一般來(lái)說(shuō)寫(xiě)字樓的租金是按照每天每平米來(lái)定價(jià)的。不過(guò)寫(xiě)字樓的租賃并沒(méi)有具體的產(chǎn)權(quán)分割，所以用戶(hù)一定要了解清楚，自己租賃的這個(gè)寫(xiě)字樓是不是按照實(shí)際租賃面積來(lái)計(jì)算資金的，以免自己多付錢(qián)。2、免租期：寫(xiě)字樓的免租期一般毛坯的交樓標(biāo)準(zhǔn)是15－30天，而帶裝修的則是3－7天時(shí)間，有的業(yè)主不給免租期，有的給兩個(gè)月，這還是要視乎業(yè)主而定。3、房屋的合法性。例如產(chǎn)權(quán)證明（或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明），出租

• 租賃寫(xiě)字樓的七大技巧

  一、 寫(xiě)字樓選址以及周邊配套1、 查看寫(xiě)字樓所在地段周?chē)袥](méi)有創(chuàng)業(yè)氛圍，是否能找到與自己企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)上下游的企業(yè)。2、 查看寫(xiě)字樓是屬于國(guó)有，還是私人的，個(gè)人租賃的話可能會(huì)存在一些問(wèn)題，建議租賃一些大的開(kāi)發(fā)商的寫(xiě)字樓，服務(wù)和后續(xù)都有**。3、 最后看場(chǎng)地大小，自身的人員數(shù)量，按照人均十平方去考慮總的租賃面積。特殊行業(yè)特殊計(jì)算。二、 學(xué)會(huì)看辦公室的利用率因?yàn)閷?xiě)字樓都有公攤（大廳、電梯、走廊、公廁等）

• 寫(xiě)字樓租賃需要注意什么?

  如何簽訂合同1） 現(xiàn)在一般直接跟物業(yè)簽訂，有些是跟業(yè)主簽訂； 2） 簽合同前，再次審核房源證件，確保萬(wàn)無(wú)一失； 3） 部分寫(xiě)字樓需要交押金； 4） 有些寫(xiě)字樓可談免租期（因裝修等問(wèn)題為依據(jù)）。需要注意的地方免租期：寫(xiě)字樓的免租期一般毛坯的交樓標(biāo)準(zhǔn)是15-30天，而帶裝修的則是3-7天時(shí)間，有的業(yè)主不給免租期，有的給兩個(gè)月，這還是要視乎業(yè)主而定約定好一些費(fèi)用付款方式。租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支

• 如何租到靠譜的寫(xiě)字樓？

  眾所周知，寫(xiě)字樓不僅是企業(yè)發(fā)展壯大的場(chǎng)地，也是企業(yè)良好形象的展示平臺(tái)，可以說(shuō)辦公室就是一個(gè)創(chuàng)造財(cái)富的重要**。辦公室是開(kāi)展業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，不論是*員工拼搏奮斗還是老板坐鎮(zhèn)后方迎賓會(huì)客，辦公室都是相當(dāng)重要的地方，直接關(guān)系到業(yè)務(wù)開(kāi)展是否順利，員工是否飽滿。因此怎樣才能租到靠譜的非常重視的事情，接下來(lái)就給大家普及一下租到靠譜寫(xiě)字樓辦公室的一些門(mén)道。可能大家對(duì)租賃住房比較熟悉，因而會(huì)在租賃寫(xiě)字樓的時(shí)候就“自