張掖評估公司海域使用權評估航線經(jīng)營權評估

時間：2023-11-13

作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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預測資產(chǎn)未來收益的方法很多，但主要有兩種：時間序列法和因素分析法。時間序列法是建立資產(chǎn)以往收益的時間序列方程，然后假定該時間序列將會持續(xù)。時間序列方程是根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，用回歸分析的統(tǒng)計方法獲得的。如果在評估基準日之前，資產(chǎn)的收益隨著時間的推移，呈現(xiàn)出平穩(wěn)增長趨勢，同時預計在評估基準日之后這一增長趨勢仍將保持，則適合釆用時間序列方法來預測資產(chǎn)的未來收益。因素分析法是一種間接預測收益的方法。它首先確
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機器設備中的常見的評估對象和評估范圍 1.評估對象機器設備評估的評估對象，有時是機器設備組合，有時則是單臺機器設備。單臺機器設備，是指以獨立形態(tài)存在、可以單獨發(fā)揮作用或以單臺的形式進行銷售的機器設備。可以獨立運營的設備主要有船舶、汽車等。機器設備組合，是指為了實現(xiàn)特定功能，由若干機器設備組成的**整體（如生產(chǎn)線等），如車間、生產(chǎn)線、工廠等。除了少部分單臺設備可以獨立用于經(jīng)營，具有獨立獲利能力
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收益法的適用范圍在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估：（1）無形資產(chǎn)，包括**及專有技術、商標、著作權、客戶關系、特許經(jīng)營權等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪'、酒店、寫字樓等。（3）機器設備。一般情形下，單臺機器設備很難獨立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不易釆用收益法進行評估。對于可出租的機器設備或可獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設備，可以采用收益法進行評估。（4）
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無形資產(chǎn)的種類： 1、**權、商標權、著作權、專有技術等知識產(chǎn)權。 2、軟件著作權。 3、各種特許權。 4、品牌、商譽。 5、土地使用權。無形資產(chǎn)評估的相關目的 1、無形資產(chǎn)（例：**、商標、非**技術等）轉(zhuǎn)讓評估 2、無形資產(chǎn)（例：**、商標、非**技術等）增資評估 3、無形資產(chǎn)（例：**、商標、非**技術等）入股評估 4、無形資產(chǎn)（例：**、商標、非**技術等）交稅評估服務理念客觀、獨立、