資產評估的特點

時間：2023-04-26

作者：峽嶺（重慶）第三方評估咨詢有限公司

詞條
詞條說明
養殖場拆遷賠償評估價
問：養殖場拆遷補償怎么評估？答：1、市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或*。市場比較法是具說服力并易于當事人接受的方法，因為這種評估方法能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。2、成本法是通過求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價
資產評估的特點
資產評估是資產交易等資產業務的中介環節，它是市場經濟條件下資產交易和相關資產業務順利進行的基礎。這種以提供資產**判斷為主要內容的經濟活動與其他經濟活動相比，具有以下鮮明的特點:?1.市場性資產評估一般要估算的是資產的市場**，因而資產評估專業人員必須憑借著自己對資產性質、功能等的認識，以及市場經驗，模擬市場對特定條件下的資產**進行估計和判斷，評估結果是否客觀需要接受市場價格的
資產評估具體是什么？有哪些內容？
一、資產評估的概念資產是指由企業過去經營交易或各項事項形成的，由企業擁有或控制的，預期會給企業帶來經濟利益的資源。資產是能夠用貨幣計量的。雖然成本是資產計量的重要屬性，但是，成本的發生并不一定導致未來的經濟利益，而未來經濟利益的增加也并不必然會發生成本。資產包括：流動資產、固定資產、有形資產、無形資產、不動產等。資產評估，是指評估機構及其評估人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業*、資產損失或
固定資產評估
固定資產評估是指對規定資產的評估。固定資產是指單位*和使用期限均在規定標準以上，在生產經營過程中用來改變或影響勞動對象、或為企業生產經營服務的勞動資料。具有單位*較大，使用期限較長、實物形態在經過多個生產經營周期后，然能夠保持不變。固定資產評估是一項比較復雜的工作，仍具有項目差異大、影響因素多、工程技術性強等特點。建筑物評估方法建筑物主要是*著于土地上或地下面的具有頂蓋、梁柱或墻壁，供人們使用的構